Casa pareada en Nueva Andalucía

Casa pareada en Nueva Andalucía

€795,000€834,750
  • 2 dorm.
  • 2,5 baños
  • 90 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2,5
Constr.
90m²
Terraza
50m²
La propiedad

Sobre este adosado

Esta casa adosada recientemente renovada se encuentra en El Naranjal, uno de los complejos residenciales con más encanto y mayor demanda de Nueva Andalucía.

Ha sido completamente rediseñada por un reconocido estudio de arquitectura, convirtiéndola en una vivienda de la más alta calidad, sofisticación y diseño contemporáneo, con materiales de lujo y mobiliario de alta gama en toda la propiedad. Distribuida en dos niveles, la vivienda ofrece 89 m² de espacios interiores cuidadosamente diseñados, además de una amplia terraza de 50 m². La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, combinando a la perfección confort y funcionalidad. La planta baja dispone de un luminoso salón de concepto abierto con chimenea de leña y una cocina de diseño totalmente equipada, presidida por una isla de mármol y electrodomésticos Siemens Studio Line. Las puertas de suelo a techo y un sistema de apertura oculta permiten que todo el salón se abra completamente hacia la terraza, creando un excepcional espacio de vida interior-exterior. La espaciosa terraza es ideal para el ocio y el entretenimiento, e incluye jacuzzi, ducha exterior y cocina de verano con barbacoa. Entre sus características interiores destacan los revestimientos y suelos de microcemento, baños de mármol, armarios empotrados con iluminación interior, cuarto de lavandería exterior y un sistema de iluminación regulable en toda la vivienda para adaptar el ambiente a cada momento del día. La propiedad dispone además de aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de altas prestaciones con rotura de puente térmico y acústico, y acabados premium en cada detalle. La urbanización, completamente cerrada, ofrece piscina comunitaria, pista de tenis y sistema de videovigilancia 24 horas, garantizando privacidad, seguridad y una excelente calidad de vida en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Oeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas6
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Paddle Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría3
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€795,000
Antes
€834,750
Precio por m² construido
€8,833
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€491
Gastos de comunidadal año
€1,440
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €176
Gastos de compra estimados≈ €73,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,620
Total aprox.9,2% del precio
€868,220

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5441188
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1976
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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