Esta extraordinaria villa contemporánea ha sido concebida para ofrecer el máximo nivel de lujo, privacidad y confort.
Distribuida en cuatro plantas y situada sobre una amplia parcela privada, la vivienda combina una arquitectura espectacular con materiales de primera calidad y una atención excepcional a cada detalle, creando una residencia verdaderamente exclusiva.
Las amplias zonas de estar de concepto abierto reciben abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo, que conectan perfectamente el interior con las terrazas y los jardines cuidadosamente diseñados. La cocina de diseño incorpora acabados premium, superficies de piedra natural y electrodomésticos de alta gama, integrándose elegantemente con el comedor y el salón principal.
La propiedad dispone de seis magníficas suites, diseñadas para proporcionar el máximo confort y privacidad. La impresionante suite principal cuenta con un amplio vestidor, un elegante baño de estilo spa y acceso directo a una terraza privada con agradables vistas abiertas, mientras que el resto de dormitorios mantienen el mismo nivel de calidad y sofisticación.
Pensada para un estilo de vida exclusivo, la planta inferior alberga una completa zona de bienestar con spa, sauna, hammam tradicional, gimnasio totalmente equipado y diversas áreas de ocio que incluyen sala de juegos, bar y una elegante bodega para vinos. Un ascensor privado comunica todas las plantas de la vivienda, aportando una gran comodidad en el día a día.
En el exterior, los jardines paisajísticos rodean una espectacular piscina privada, un jacuzzi en la azotea y varias terrazas con diferentes ambientes para descansar, reunirse con amigos o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Equipada con calefacción por suelo radiante, sistema domótico, eficiencia energética mediante energía solar y excelentes calidades constructivas, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de lujo contemporáneo, privacidad y una ubicación privilegiada cerca de campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y todos los servicios esenciales.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
45 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas17
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Domotica
Sótano
Fibra óptica
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€10,500,000
Precio por m² construido
€9,442
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €967,050
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€735,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€105,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€127,050
Total aprox.9,2% del precio
€11,467,050
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5442331
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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