Villa independiente en Aloha

Villa independiente en Aloha

€9,950,000
  • 6 dorm.
  • 6 baños
  • 702 m² construidos
  • 2349 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
6
Constr.
702m²
Terraza
61m²
Parcela
2349m²
La propiedad

Sobre esta villa

Un oasis privado ubicado en la lujosa zona de Aloha, en el Valle del Golf de Marbella.

Esta magnífica mansión se encuentra dentro de una prestigiosa urbanización privada y goza de una ubicación privilegiada en primera línea de playa con vistas al campo de golf de Aloha. Su exterior atemporal y sus acabados interiores de alta gama logran el equilibrio perfecto entre la elegancia clásica y la sofisticación moderna. La propiedad, con su exterior atemporal y sus acabados interiores de primera calidad, ofrece un equilibrio perfecto entre la elegancia clásica y la sofisticación moderna. La paleta de colores utilizada en la decoración interior es suave y acogedora, creando una atmósfera de tranquilidad que se anticipa al regresar a casa. La propiedad consta de una residencia principal con cinco amplias habitaciones, incluyendo una lujosa suite principal con vestidor. Cada habitación irradia individualidad gracias a sus detalles distintivos, y su armonía es testimonio de un diseño inteligente. Además, cuenta con una casa de huéspedes independiente de una habitación, ideal para alojar al personal o a los visitantes. El encanto de esta propiedad reside en sus encantadores espacios exteriores, donde un exuberante jardín y amplias terrazas ofrecen el entorno ideal para disfrutar del clima perfecto de Marbella durante todo el año. Los verdes terrenos que rodean la casa principal están adornados con vegetación que se integra armoniosamente con las demás zonas verdes de la propiedad. Esta singular mansión cuenta con vistas espectaculares y lujosas comodidades, convirtiéndola en una joya incomparable en la codiciada zona de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

55 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización7
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Patio
Caracteristicas17
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Alojamiento del personal
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Seguridad4
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría4
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€9,950,000
Precio por m² construido
€14,174
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€7,120
Gastos de comunidadal año
€7,440
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,229
Gastos de compra estimados≈ €916,395
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€696,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€99,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€120,395
Total aprox.9,2% del precio
€10,866,395

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5443474
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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