Un oasis privado ubicado en la lujosa zona de Aloha, en el Valle del Golf de Marbella.
Esta magnífica mansión se encuentra dentro de una prestigiosa urbanización privada y goza de una ubicación privilegiada en primera línea de playa con vistas al campo de golf de Aloha. Su exterior atemporal y sus acabados interiores de alta gama logran el equilibrio perfecto entre la elegancia clásica y la sofisticación moderna. La propiedad, con su exterior atemporal y sus acabados interiores de primera calidad, ofrece un equilibrio perfecto entre la elegancia clásica y la sofisticación moderna.
La paleta de colores utilizada en la decoración interior es suave y acogedora, creando una atmósfera de tranquilidad que se anticipa al regresar a casa.
La propiedad consta de una residencia principal con cinco amplias habitaciones, incluyendo una lujosa suite principal con vestidor. Cada habitación irradia individualidad gracias a sus detalles distintivos, y su armonía es testimonio de un diseño inteligente. Además, cuenta con una casa de huéspedes independiente de una habitación, ideal para alojar al personal o a los visitantes.
El encanto de esta propiedad reside en sus encantadores espacios exteriores, donde un exuberante jardín y amplias terrazas ofrecen el entorno ideal para disfrutar del clima perfecto de Marbella durante todo el año.
Los verdes terrenos que rodean la casa principal están adornados con vegetación que se integra armoniosamente con las demás zonas verdes de la propiedad. Esta singular mansión cuenta con vistas espectaculares y lujosas comodidades, convirtiéndola en una joya incomparable en la codiciada zona de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
55 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización7
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Caracteristicas17
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Alojamiento del personal
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad4
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€9,950,000
Precio por m² construido
€14,174
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€7,120
Gastos de comunidadal año
€7,440
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,229
Gastos de compra estimados≈ €916,395
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€696,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€99,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€120,395
Total aprox.9,2% del precio
€10,866,395
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5443474
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Aloha
Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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