Ático en Marbella

Ático en Marbella

€825,000
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 80 m² construidos
Dorm.
2
Baños
1
Constr.
80m²
Terraza
8m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático en primera línea de playa en el emblemático edificio Skol – Centro de Marbella

Situado en uno de los edificios frente al mar más conocidos de Marbella, este piso en la última planta disfruta de vistas panorámicas al mar, una ubicación en primera línea de playa y una ubicación inmejorable, a solo unos pasos del puerto deportivo de Marbella, el casco antiguo, restaurantes, cafeterías y todos los servicios. El piso tiene una superficie construida de aproximadamente 80 m² (72 m² útiles) y consta de dos amplios dormitorios, un cuarto de baño reformado, un luminoso salón-comedor con cocina abierta y una terraza soleada con vistas al Mediterráneo. Su ubicación elevada ofrece vistas panorámicas al mar tanto desde la zona de estar como desde la terraza, mientras que los dormitorios también disfrutan de unas preciosas vistas a la montaña de La Concha. Skol sigue siendo una de las comunidades frente al mar más codiciadas de Marbella gracias a su céntrica ubicación, sus jardines bien cuidados, el acceso directo al paseo marítimo y sus excelentes instalaciones. Los residentes disfrutan de dos piscinas, una de ellas climatizada, un restaurante en el recinto, espacios de trabajo y una gestión profesional de la comunidad. Los gastos de comunidad incluyen también el agua y la electricidad, lo que ofrece una excelente relación calidad-precio y unos costes de propiedad claros. La propiedad es ideal como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión, con la posibilidad de obtener una licencia de alquiler turístico a corto plazo, sujeta a la normativa vigente. Una oportunidad única para adquirir un auténtico ático en primera línea de playa en uno de los edificios emblemáticos de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

39 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición9
  • Primera línea de Playa
  • Ciudad
  • Suburbano
  • Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Marina
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Con Calefacción
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Playa
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Restaurant
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría1
  • Frente a la playa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€825,000
Precio por m² construido
€10,313
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€850
Gastos de comunidadal año
€2,520
Tasa de basuraal año
€200
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €298
Gastos de compra estimados≈ €75,983
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€57,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,983
Total aprox.9,2% del precio
€900,983

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5443561
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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