Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€875,000
  • 3 dorm.
  • 3,5 baños
  • 145 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3,5
Constr.
145m²
La propiedad

Sobre este adosado

Se vende townhouse renovado en primera línea de golf en Los Naranjos Country Club, Nueva Andalucía, que ofrece una elegante vida contemporánea en una de las comunidades de golf más codiciadas de Marbella.

Ubicada dentro del prestigioso Los Naranjos Country Club, esta preciosa townhouse de tres dormitorios, totalmente renovada, disfruta de una excepcional posición en primera línea de golf con vistas despejadas al campo de golf Las Brisas y a la montaña de La Concha. Los Naranjos Country Club es una comunidad residencial consolidada y muy deseable en el corazón de Nueva Andalucía, rodeada de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la zona y a poca distancia en coche de Puerto Banús, la Milla de Oro de Marbella y la costa mediterránea. La urbanización es conocida por su ambiente tranquilo, sus cuidados jardines tropicales comunitarios y sus excelentes instalaciones de ocio, que incluyen tres piscinas comunitarias, una de ellas climatizada, así como una pista de squash y otra de tenis. Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal tanto para una residencia permanente como para una casa vacacional de lujo en Marbella. Totalmente renovada con un alto nivel de calidad, la townhouse combina un diseño contemporáneo con una distribución práctica y acogedora. La planta de entrada cuenta con un luminoso salón-comedor de planta abierta conectado a una elegante cocina abierta, creando un espacio amplio tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Los grandes ventanales ofrecen acceso directo a una terraza descubierta, donde las vistas despejadas en primera línea se extienden sobre el campo de golf Las Brisas hacia la emblemática montaña de La Concha. En esta misma planta se encuentra también un confortable dormitorio de invitados con su propio baño en suite, además de un aseo de cortesía independiente. En la planta superior, la propiedad ofrece dos dormitorios adicionales. El segundo dormitorio de invitados cuenta con baño en suite y una terraza privada con vistas a los preciosos jardines comunitarios y a la zona de la piscina. El amplio dormitorio principal disfruta de su propia terraza privada, perfectamente orientada para aprovechar al máximo las impresionantes vistas sobre el campo de golf. Con su ubicación en primera línea de golf, su renovación de alta calidad, sus terrazas privadas y su privilegiada posición dentro de Los Naranjos Country Club, esta townhouse representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con estilo en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más consolidadas y deseables de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

21 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Con Calefacción
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas3
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Paddle Tenis
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€875,000
Precio por m² construido
€6,034
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€996
Gastos de comunidadal año
€6,840
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €668
Gastos de compra estimados≈ €80,588
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€61,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,588
Total aprox.9,2% del precio
€955,588

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5468098
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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