Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€795,000
  • 2 dorm.
  • 2,5 baños
  • 139 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2,5
Constr.
139m²
Terraza
50m²
La propiedad

Sobre este adosado

Descubra esa preciosa adosada totalmente renovada en El Naranjal, uno de las urbanizaciones más encantadoras y cotizadas de Nueva Andalucía.

Esta propiedad excepcional ha sido completamente rediseñada por un reconocido estudio de arquitectura, elevándola a un hogar de la más alta calidad y sofisticación. La vivienda se distribuye en dos niveles e incluye 89 m2 en espacio interior construido más 50 m2 de terraza. La planta baja cuenta con una zona de estar de concepto abierto con chimenea y una cocina de diseño totalmente equipada con isla de mármol y electrodomésticos de alta gama. La sala de estar se abre a una amplia terraza de estilo patio con jacuzzi, ducha exterior, cocina de verano con barbacoa y elegantes zonas de salón y comedor rodeadas de exuberante vegetación, perfectas para relajarse o recibir invitados. Un aseo de cortesía completa este nivel. En la planta superior, la suite principal presume de un cabecero hecho a medida con espacio de armario integrado, combinando elegancia y funcionalidad. Un segundo dormitorio en suite ofrece comodidad y privacidad para los invitados. Ambos baños cuentan con lujosos acabados en mármol. El Naranjal es un pintoresco complejo de estilo andaluz con jardines tropicales maduros, una gran piscina comunitaria y una pista de tenis. Sus calles adoquinadas, naranjos vibrantes y encantadoras fuentes crean un auténtico ambiente mediterráneo que hace que esta comunidad sea realmente única. Idealmente ubicado a solo minutos de Puerto Banús, la playa y varios prestigiosos campos de golf, incluidos Aloha Golf y Los Naranjos Golf Club, este hogar ofrece la combinación perfecta de elegancia, confort y estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

31 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas10
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Paddle Tenis
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€795,000
Precio por m² construido
€5,719
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€491
Gastos de comunidadal año
€1,440
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €176
Gastos de compra estimados≈ €73,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,620
Total aprox.9,2% del precio
€868,220

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5491777
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1976
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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