Descubra esa preciosa adosada totalmente renovada en El Naranjal, uno de las urbanizaciones más encantadoras y cotizadas de Nueva Andalucía.
Esta propiedad excepcional ha sido completamente rediseñada por un reconocido estudio de arquitectura, elevándola a un hogar de la más alta calidad y sofisticación.
La vivienda se distribuye en dos niveles e incluye 89 m2 en espacio interior construido más 50 m2 de terraza. La planta baja cuenta con una zona de estar de concepto abierto con chimenea y una cocina de diseño totalmente equipada con isla de mármol y electrodomésticos de alta gama. La sala de estar se abre a una amplia terraza de estilo patio con jacuzzi, ducha exterior, cocina de verano con barbacoa y elegantes zonas de salón y comedor rodeadas de exuberante vegetación, perfectas para relajarse o recibir invitados. Un aseo de cortesía completa este nivel.
En la planta superior, la suite principal presume de un cabecero hecho a medida con espacio de armario integrado, combinando elegancia y funcionalidad. Un segundo dormitorio en suite ofrece comodidad y privacidad para los invitados. Ambos baños cuentan con lujosos acabados en mármol.
El Naranjal es un pintoresco complejo de estilo andaluz con jardines tropicales maduros, una gran piscina comunitaria y una pista de tenis. Sus calles adoquinadas, naranjos vibrantes y encantadoras fuentes crean un auténtico ambiente mediterráneo que hace que esta comunidad sea realmente única.
Idealmente ubicado a solo minutos de Puerto Banús, la playa y varios prestigiosos campos de golf, incluidos Aloha Golf y Los Naranjos Golf Club, este hogar ofrece la combinación perfecta de elegancia, confort y estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas10
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Paddle Tenis
Baño En-Suite
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€795,000
Precio por m² construido
€5,719
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€491
Gastos de comunidadal año
€1,440
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €176
Gastos de compra estimados≈ €73,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,620
Total aprox.9,2% del precio
€868,220
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5491777
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1976
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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