Ático en Marbella

Ático en Marbella

€630,000€700,000
  • 3 dorm.
  • 2,5 baños
  • 138 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2,5
Constr.
138m²
Terraza
181m²
La propiedad

Sobre este ático

Este ático en Samara Resort, Los Altos de Los Monteros, es un fantástico proyecto de renovación para aquellos compradores que buscan rediseñar por completo una propiedad y crear un hogar moderno y espectacular adaptado a su propio estilo.

Aunque el apartamento está desactualizado y requiere una reforma integral, sus características principales son excepcionales: amplias dimensiones, enormes terrazas y, sobre todo, unas vistas panorámicas absolutamente espectaculares al Mediterráneo desde prácticamente todas las estancias y rincones de la propiedad. La distribución cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños, un aseo de invitados y un lavadero independiente, con todas las estancias conectadas directamente con la excepcionalmente amplia terraza, el lienzo perfecto para crear un auténtico estilo de vida interior-exterior una vez reformado. La propiedad también incluye una plaza de garaje privada y un trastero. Lo que hace realmente especial a este ático es su ubicación. Samara Resort es una urbanización privada, cerrada y segura, situada en las montañas, a unos diez minutos en coche cuesta arriba desde la costa. Esta posición elevada es precisamente la que permite disfrutar de unas impresionantes vistas panorámicas, al mismo tiempo que ofrece un nivel de tranquilidad y privacidad difícil de encontrar, sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance. Los residentes disfrutan de dos zonas de piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, jacuzzi, sauna, gimnasio, jardines cuidadosamente ajardinados y aparcamiento subterráneo. Los Altos de Los Monteros es una prestigiosa zona de Marbella, conocida por su ambiente tranquilo y su entorno natural. Las playas, campos de golf, restaurantes, supermercados, colegios internacionales y el Hospital Costa del Sol se encuentran muy cerca, mientras que el centro de Marbella está a pocos minutos en coche. Si buscas un ático con un potencial excepcional - amplias terrazas, vistas panorámicas al mar desde prácticamente todos los ángulos, garaje y trastero en una urbanización privada y segura - este es un proyecto que merece la pena visitar en persona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Necesita Reformas
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Jacuzzi
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€630,000
Antes
€700,000
Precio por m² construido
€4,565
Gastos de comunidadal año
€7,032
Gastos de compra estimados≈ €58,023
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€44,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,623
Total aprox.9,2% del precio
€688,023

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5494669
Ubicación
Marbella, Marbella
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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