Esta villa de nueva construcción se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella, y combina vistas panorámicas a la montaña y al golf con una amplia parcela privada y piscina. La vivienda, distribuida en tres plantas, cuenta con 986 m² construidos y se sitúa en una parcela de 1.727 m², con orientación noreste.
La distribución comprende cinco dormitorios, cada uno con baño en suite, además de un aseo para invitados y un apartamento de invitados. La cocina está totalmente equipada y la propiedad incluye lavadero, armarios empotrados y suelos porcelánicos. Entre sus prestaciones figuran aire acondicionado, suelo radiante en toda la vivienda y sistema de aerotermia, así como alarma y acristalamiento doble. También dispone de gimnasio, sauna, jacuzzi y zona de spa.
En el exterior, la villa ofrece 528 m² de terrazas, incluidas zonas cubiertas, jardín privado con riego automático y piscina privada. El garaje privado cuenta con espacio para cuatro vehículos. La ubicación dispone de servicios y colegios cercanos, y se encuentra próxima a campos de golf y a la costa. La ficha también señala vistas al golf y a la montaña, sin especificar distancias a otros puntos de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Noreste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Gimnasio
Sauna
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€11,750,000
Precio por m² construido
€11,917
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €1,082,175
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€822,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€117,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€142,175
Total aprox.9,2% del precio
€12,832,175
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5506645
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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