Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€11,750,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 986 m² construidos
  • 1727 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
986m²
Terraza
528m²
Parcela
1727m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta villa de nueva construcción se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella, y combina vistas panorámicas a la montaña y al golf con una amplia parcela privada y piscina. La vivienda, distribuida en tres plantas, cuenta con 986 m² construidos y se sitúa en una parcela de 1.727 m², con orientación noreste.

La distribución comprende cinco dormitorios, cada uno con baño en suite, además de un aseo para invitados y un apartamento de invitados. La cocina está totalmente equipada y la propiedad incluye lavadero, armarios empotrados y suelos porcelánicos. Entre sus prestaciones figuran aire acondicionado, suelo radiante en toda la vivienda y sistema de aerotermia, así como alarma y acristalamiento doble. También dispone de gimnasio, sauna, jacuzzi y zona de spa. En el exterior, la villa ofrece 528 m² de terrazas, incluidas zonas cubiertas, jardín privado con riego automático y piscina privada. El garaje privado cuenta con espacio para cuatro vehículos. La ubicación dispone de servicios y colegios cercanos, y se encuentra próxima a campos de golf y a la costa. La ficha también señala vistas al golf y a la montaña, sin especificar distancias a otros puntos de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Noreste
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€11,750,000
Precio por m² construido
€11,917

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €1,082,175
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€822,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€117,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€142,175
Total aprox.9,2% del precio
€12,832,175

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5506645
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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