Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€8,500,000
  • 6 dorm.
  • 7 baños
  • 929 m² construidos
  • 1397 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
7
Constr.
929m²
Terraza
65m²
Parcela
1397m²
La propiedad

Sobre esta villa

Mar, cielo y La Concha: Una moderna villa de lujo en Nueva Andalucia diseñada para el entretenimiento

Una villa contemporánea de 2021 situada en lo alto del Golf Valley de Nueva Andalucía, cerca de Los Naranjos Golf Club, que enmarca La Concha y el Mediterráneo, con 929m² diseñados para vivir bien y recibir invitados a menudo. Algunas casas se construyen para ser admiradas. Villa Galatea 5 fue construida para ser vivida y compartida. Se llega cruzando el agua. Unos peldaños de piedra conducen sobre una piscina reflectante hasta una imponente puerta principal de 5m de altura y 500kg. Tras ella, una bodega acristalada de suelo a techo y una barra de ónix retroiluminada marcan el tono de todo lo que viene a continuación. Terminada en 2021 y ubicada en lo alto del Golf Valley de Nueva Andalucía, la villa se asienta sobre una parcela de 1397 m² y enmarca dos de las grandes vistas de la Costa del Sol: el esculpido pico de La Concha a un lado y el Mediterráneo al otro. En su corazón se encuentra un salón principal de doble altura. La zona de estar, el comedor y una cocina Gaggenau fluyen juntos bajo una galería de cristal, para que quien esté cocinando nunca quede aislado de la conversación. Las paredes de cristal correderas desaparecen por completo hacia una terraza con piscina de borde infinito, un jacuzzi y una cocina exterior cubierta con horno de leña. En la planta superior, dos suites principales asoman sobre el espacio de vida y hacia el mar desde sus propias terrazas. El nivel inferior del jardín alberga otras cuatro suites de invitados, un gimnasio privado, una sala de masajes y un salón bajo un techo con claraboya, con un ascensor privado que conecta todas las plantas. Construida y amueblada por un diseñador de interiores internacional, la casa es una combinación perfecta de estilo contemporáneo y vida práctica. Luego está la azotea: un nivel entero dedicado a las vistas, con una segunda cocina exterior y una zona de estar hundida alrededor de una mesa de fuego. Los atardeceres se extienden desde La Concha hasta el mar, ideales para tomar algo al caer la tarde. La domótica controla la iluminación, el clima y las persianas, y la seguridad es integral. El aparcamiento cubierto tiene capacidad para cuatro coches, y dos espacios adicionales están listos para convertirse en un salón de puros, club privado u oficina. Nueva Andalucía es el Golf Valley de Marbella, y una de las direcciones más codiciadas de la costa. Los campos de golf Las Brisas, Los Naranjos y Aloha están a la vuelta de la esquina. Puerto Banús, con su puerto deportivo, playas y restaurantes, se encuentra a pocos minutos. Aloha College y otros colegios internacionales de prestigio están cerca, el centro de Marbella a un corto trayecto en coche y el aeropuerto de Málaga a unos 45 minutos. ¿El único problema? Es posible que nunca quiera marcharse.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

46 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación2
  • Orientación Noreste
  • Orientación Este
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas19
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Alojamiento del personal
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad3
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Párking Privado
Servicios Públicos4
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
  • Gas
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€8,500,000
Precio por m² construido
€9,150

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €782,850
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€595,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€85,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€102,850
Total aprox.9,2% del precio
€9,282,850

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5528374
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2021
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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