Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€650,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 142 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
142m²
Terraza
30m²
La propiedad

Sobre este adosado

✨ Un refugio de paz donde desconectar del mundo: Tu hogar junto al Lago de las Tortugas (Marbella)

Hay lugares que no solo se habitan, se sienten. Enclavada en la serenidad de Nueva Andalucía, a pasos del apacible Lago de las Tortugas y con la brisa de la montaña envolviéndolo todo, se encuentra esta encantadora casa adosada en Aloha Lake. Imagina comenzar el día con un café en tu terraza privada bañada por la luz cálida del suroeste, o regresar tras un día de trabajo y relajarte junto al fuego de la chimenea en un salón pensado para compartir risas, lecturas y momentos inolvidables. Aquí, el bullicio de la Costa del Sol queda atrás, dando paso al canto de los pájaros y la tranquilidad de una comunidad boutique de apenas 20 vecinos. Completamente reformada con mimo, amueblada y lista para recibirte, esta vivienda está esperando a escribir su próximo capítulo contigo. Espacios pensados para vivir y disfrutar (171,84 m² construidos): El corazón de la casa (Planta baja - 50,38 m²): Acogedora zona de estar llena de luz natural, presidida por una chimenea que invita a largas sobremesas, con cocina independiente y conexión directa a tus exteriores. Tu espacio de descanso (Planta alta - 55,10 m²): 2 luminosos dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos diseñados para tu confort y privacidad. Rincones al aire libre: Terraza descubierta (17,63 m²) orientada al sol de la tarde y un patio íntimo (12,45 m²) ideal para cenas bajo las estrellas. Planta sótano (36,28 m²): Un espacio extra y versátil para crear tu bodega, zona de hobbies o almacenaje. Un entorno que invita al bienestar: Pequeña comunidad cerrada, segura y muy tranquila, rodeada de cuidados jardines mediterráneos. 3 piscinas comunitarias para refrescarte en los días soleados. Plaza de garaje incluida. La armonía perfecta entre naturaleza y comodidad: A pocos pasos del emblemático Lago de las Tortugas y senderos naturales donde caminar y respirar aire puro. A solo 5 minutos de Aloha College y del prestigioso Valle del Golf (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos). A 10 minutos del mar, las playas y la vibrante vida de Puerto Banús. No compres solo metros cuadrados; elige un estilo de vida sereno, luminoso y auténtico. Contáctanos y ven a sentir este hogar en persona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

14 características en total
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Urbanización
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Caracteristicas4
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Urge venta
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€650,000
Precio por m² construido
€4,577

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €59,865
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,865
Total aprox.9,2% del precio
€709,865

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5507932
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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