✨ Un refugio de paz donde desconectar del mundo: Tu hogar junto al Lago de las Tortugas (Marbella)
Hay lugares que no solo se habitan, se sienten. Enclavada en la serenidad de Nueva Andalucía, a pasos del apacible Lago de las Tortugas y con la brisa de la montaña envolviéndolo todo, se encuentra esta encantadora casa adosada en Aloha Lake.
Imagina comenzar el día con un café en tu terraza privada bañada por la luz cálida del suroeste, o regresar tras un día de trabajo y relajarte junto al fuego de la chimenea en un salón pensado para compartir risas, lecturas y momentos inolvidables. Aquí, el bullicio de la Costa del Sol queda atrás, dando paso al canto de los pájaros y la tranquilidad de una comunidad boutique de apenas 20 vecinos.
Completamente reformada con mimo, amueblada y lista para recibirte, esta vivienda está esperando a escribir su próximo capítulo contigo.
Espacios pensados para vivir y disfrutar (171,84 m² construidos):
El corazón de la casa (Planta baja - 50,38 m²): Acogedora zona de estar llena de luz natural, presidida por una chimenea que invita a largas sobremesas, con cocina independiente y conexión directa a tus exteriores.
Tu espacio de descanso (Planta alta - 55,10 m²): 2 luminosos dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos diseñados para tu confort y privacidad.
Rincones al aire libre: Terraza descubierta (17,63 m²) orientada al sol de la tarde y un patio íntimo (12,45 m²) ideal para cenas bajo las estrellas.
Planta sótano (36,28 m²): Un espacio extra y versátil para crear tu bodega, zona de hobbies o almacenaje.
Un entorno que invita al bienestar:
Pequeña comunidad cerrada, segura y muy tranquila, rodeada de cuidados jardines mediterráneos.
3 piscinas comunitarias para refrescarte en los días soleados.
Plaza de garaje incluida.
La armonía perfecta entre naturaleza y comodidad:
A pocos pasos del emblemático Lago de las Tortugas y senderos naturales donde caminar y respirar aire puro.
A solo 5 minutos de Aloha College y del prestigioso Valle del Golf (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos).
A 10 minutos del mar, las playas y la vibrante vida de Puerto Banús.
No compres solo metros cuadrados; elige un estilo de vida sereno, luminoso y auténtico.
Contáctanos y ven a sentir este hogar en persona.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
14 características en total
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición1
Urbanización
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Urge venta
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€650,000
Precio por m² construido
€4,577
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €59,865
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,865
Total aprox.9,2% del precio
€709,865
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5507932
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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