Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

€470,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 100 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
100m²
Terraza
60m²
La propiedad

Sobre este apartamento

MARBELLA, NUEVA ANDALUCÍA; PUERTO BANÚS

Tu refugio mediterráneo: terraza bañada por el sol, jardines tropicales y vistas a la piscina Hay propiedades que simplemente cumplen con los requisitos, y otras que te hacen imaginarte viviendo en ellas desde el primer momento. Esta es una de ellas. Imagina mañanas mediterráneas tranquilas, desayunando en tu enorme terraza orientada al sur, con palmeras meciéndose suavemente con la brisa y vistas despejadas hacia exuberantes jardines tropicales y piscinas resplandecientes. Añade a esto el sol de Marbella, la cercanía a la playa y el vibrante estilo de vida de Puerto Banús: tienes todos los ingredientes para tu casa de vacaciones ideal. Si has estado buscando una propiedad con carácter, espacio al aire libre y un entorno maravilloso, tu búsqueda podría haber terminado. Situado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, en Marbella, este apartamento orientado al sur ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, ya sea como refugio vacacional, segunda residencia o una excelente inversión para tu cartera inmobiliaria. Una terraza que lo cambia todo El elemento más destacado de esta propiedad es, sin duda, su terraza excepcionalmente amplia orientada al sur, con vistas a los hermosos jardines tropicales y a las piscinas de la urbanización. Con acceso directo desde ambos dormitorios, la cocina y el salón, la terraza se convierte en una extensión natural de toda la vivienda; es el lugar perfecto para disfrutar de desayunos pausados, tardes al sol, cenas al aire libre y veladas relajadas con familiares y amigos. Diseñado para una cómoda vida mediterránea, el apartamento cuenta con una distribución práctica y acogedora que incluye: dos dormitorios —uno de ellos principal con baño en suite—, dos baños en total, una cocina totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza. Todo ello complementado por esa terraza de gran tamaño orientada al sur, con preciosas vistas a la piscina y a los jardines. Entre sus características de calidad se incluyen suelos de mármol en toda la vivienda, aire acondicionado, armarios empotrados y una plaza de aparcamiento cubierta, lo que aporta mayor comodidad y practicidad al día a día. Un entorno tropical en una ubicación privilegiada El complejo residencial, perfectamente cuidado, se siente como un pequeño oasis; cuenta con dos amplias piscinas de diseño orgánico, palmeras consolidadas y jardines exquisitamente cuidados. Es un entorno que invita a bajar el ritmo, desconectar y aprovechar al máximo la vida al aire libre. La ubicación es igualmente atractiva. El Real Club de Pádel y varios minimercados se encuentran a solo un minuto a pie, mientras que la playa —junto con el glamour, los restaurantes, las boutiques y el puerto deportivo de Puerto Banús— están a unos 15 minutos caminando. Tu estilo de vida en Marbella comienza aquí. Ya sea que busques una casa de vacaciones bañada por el sol, un refugio relajante para desconectar de la rutina o una propiedad para disfrutar con familiares y amigos, este apartamento combina amplios espacios al aire libre, un entorno tropical y una ubicación privilegiada en Marbella. Ven por las vistas. Quédate por el estilo de vida. Haz tuya Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

38 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€470,000
Precio por m² construido
€4,700
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€800
Gastos de comunidadal año
€1,620
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €218
Gastos de compra estimados≈ €43,287
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€32,900
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,700
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,687
Total aprox.9,2% del precio
€513,287

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5516704
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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