Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€795,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 263 m² construidos
  • 46 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
263m²
Terraza
111m²
Parcela
46m²
La propiedad

Sobre este adosado

Situado en una comunidad cerrada de pocas casas adosadas con fácil acceso a tiendas, restaurantes y otras comodidades.

Al entrar a la propiedad a través de una terraza orientada al este con sol de mañana, se accede a una amplia sala de estar-comedor que conduce a una terraza y más allá a la piscina y jardín comunitarios. En este nivel también hay una gran cocina y un aseo. En el siguiente piso hay dos dormitorios en suite, cada uno con una terraza privada, uno recibe sol de mañana y el otro sol de tarde. En el nivel superior se encuentra la gran suite principal con una terraza privada. En este nivel hay otra terraza que se puede usar para entretenimiento ya que el acceso es directo desde la escalera y no requiere entrar al dormitorio principal. Esta terraza está orientada al oeste, por lo que es perfecta para una bebida al atardecer. En el semisótano hay una gran sala multiusos con 40 m2 de área utilizable que también podría usarse como otro dormitorio ya que hay un baño al lado. Desde aquí se accede a su garaje doble privado. Los garajes están bajo el edificio, por lo que se entra conduciendo, pero luego los espacios están cerrados con sus puertas y con acceso privado directo a cada propiedad. La casa tiene aire acondicionado frio y calor y también suelo radiante en los baños. La comunidad también cuenta con un pequeño gimnasio. Delante de la terraza del salón hay un jardín privado de 46 m2. Es difícil encontrar una casa adosada tan grande, así que si está buscando un hogar espacioso, vale la pena visitar esta propiedad.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

27 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Baño En-Suite
  • Sótano
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Categoría2
  • Golf
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€795,000
Precio por m² construido
€3,023
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,725
Gastos de comunidadal año
€2,724
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €386
Gastos de compra estimados≈ €73,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,620
Total aprox.9,2% del precio
€868,220

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5517745
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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