Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€645,000€695,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 139 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
139m²
Terraza
80m²
La propiedad

Sobre este adosado

Adosado con un excelente potencial de ampliación a poca distancia de la playa

Fantástica oportunidad en Jardines de Andalucía, Nueva Andalucía, con una ubicación ideal a poca distancia a pie de la playa, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios. Este amplio adosado dispone de 4 dormitorios, 2,5 baños, aproximadamente 126 m² de superficie construida registrada y 80 m² de terrazas y balcones. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su excelente potencial de ampliación. Cuenta con un sótano adicional de aproximadamente 75 m² que ofrece la posibilidad de crear espacio habitable extra, pudiendo alcanzar una superficie total de unos 201 m² y albergar hasta 6 dormitorios, sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones pertinentes. Una propiedad vecina ya ha realizado una conversión similar del sótano, lo que demuestra las posibilidades de ampliar el espacio habitable. Una excelente oportunidad tanto para familias que buscan una vivienda espaciosa con posibilidades de crecimiento como para inversores que desean maximizar el potencial de la propiedad en una ubicación muy cotizada.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Suelos de Mármol
  • Sótano
Muebles1
  • Sin Amueblar
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría2
  • Urge venta
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€645,000
Antes
€695,000
Precio por m² construido
€4,640
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,000
Gastos de comunidadal año
€3,180
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €364
Gastos de compra estimados≈ €59,405
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,805
Total aprox.9,2% del precio
€704,405

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5519467
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 28
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5252425

    Adosado en Nueva Andalucía

    ¡UBICACIÓN, UBICACIÓN! Hermosa casa adosada tipo dúplex situada en el corazón de Nueva Andalucía, justo detrás de Central Plaza y a poca distancia a pie del mundialmente famoso Puerto Banús. La propiedad cuenta con una cocina de diseño totalmente equipada con…

    • 3 dorm.
    • 2 baños
    • 147 m²
    €847,000
  • 1 / 29
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5492227

    Adosado en Nueva Andalucía

    Adosado situado en Nueva Andalucía, Marbella, en una tranquila zona residencial con bonitas vistas abiertas al campo de golf. La propiedad ofrece una combinación de amplitud, privacidad y espacios exteriores, siendo una opción ideal tanto como residencia…

    • 4 dorm.
    • 3 baños
    • 142 m²
    €645,000
  • 1 / 37
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5542063

    Adosado en Nueva Andalucía

    Situada en Soleuropa Golf, una tranquila urbanización residencial de Nueva Andalucía, esta encantadora casa adosada de tres dormitorios combina el carácter de la arquitectura mediterránea tradicional con interiores luminosos, espacios cuidadosamente renovados…

    • 3 dorm.
    • 3 baños
    • 132 m²
    €619,000
  • 1 / 63
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5506450

    Adosado en Nueva Andalucía

    **Townhouse en esquina con majestuosa escalera de mármol en la exclusiva urbanización El Palmeral, Nueva Andalucía** Descubra este excepcional townhouse en esquina en El Palmeral, una urbanización muy solicitada y llena de encanto en el corazón de Nueva…

    • 3 dorm.
    • 2.5 baños
    • 205 m²
    €980,000
WhatsApp