Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€460,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 121 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
121m²
Terraza
19m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Amplio apartamento de dos dormitorios con soleada terraza orientada al suroeste en Los Naranjos de Marbella

Situado en la prestigiosa y muy demandada urbanización Los Naranjos de Marbella, este espacioso apartamento de dos dormitorios y dos baños, ubicado en una planta intermedia, ofrece una excelente oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más cómodas y atractivas de Marbella, a poca distancia a pie de Puerto Banús y de la playa. Construido en 2003, el inmueble cuenta con una superficie construida total de 121 m², incluyendo una amplia terraza de 19 m² orientada al suroeste, perfectamente situada para disfrutar del sol de la tarde y de la agradable luz del atardecer. Esta orientación privilegiada convierte la terraza en un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse al sol o disfrutar del agradable clima mediterráneo durante gran parte del año. El apartamento dispone de un salón luminoso y espacioso con una acogedora chimenea de leña y grandes puertas acristaladas que dan acceso directo a la soleada terraza, permitiendo la entrada de abundante luz natural y creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, completamente equipada, cuenta con un lavadero independiente, mientras que ambos dormitorios son amplios y disponen de armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece la comodidad adicional de un baño privado en suite y puertas acristaladas con acceso directo a la terraza orientada al suroeste, permitiendo disfrutar del sol de la tarde directamente desde el dormitorio. Un segundo baño da servicio al resto de la vivienda. Entre sus características adicionales destacan los elegantes suelos de mármol y el aire acondicionado en toda la vivienda. Los Naranjos de Marbella es conocido por sus preciosos jardines comunitarios, cuidadosamente mantenidos, y sus varias piscinas, que crean un entorno tranquilo y atractivo. Una característica especialmente cómoda de este apartamento es la escalera que desciende directamente hasta la piscina comunitaria, proporcionando un acceso rápido y sencillo a la zona de baño. La urbanización también dispone de su propio centro comercial, con supermercado, restaurantes y una amplia variedad de servicios cotidianos convenientemente situados dentro del complejo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€460,000
Precio por m² construido
€3,802
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€851
Gastos de comunidadal año
€2,076
Tasa de basuraal año
€232
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €263
Gastos de compra estimados≈ €42,366
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€32,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,600
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,566
Total aprox.9,2% del precio
€502,366

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5520001
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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