Se vende excepcional villa de lujo con doble parcela y espectaculares vistas panorámicas
Puntos destacados de la ubicación
* ¡Exclusiva, segura, privada, tranquila y cómoda!
* La villa está situada en una posición elevada en el punto ya más alto de la exclusiva urbanización El Madroñal
* Vistas panorámicas simplemente impresionantes y excepcionales sobre todo el valle de Marbella - Estepona y su línea de costa
* A poca distancia del acogedor pueblo de La Heredia, que cuenta con restaurante, cafetería, carnicería y panadería
Lo más destacado de la villa
* Aspecto único y muy original, con características arquitectónicas mediterráneas, contemporáneas y de crucero
* Construida en una privilegiada parcela de doble tamaño con jardines, árboles frutales, estanque y fuentes de agua
* Orientación sur-suroeste
* Con increíbles vistas panorámicas al mar, a la montaña y a la costa
* Piscina climatizada de agua salada, con cascada, construida mitad en el interior y mitad en el exterior.
* Muchas terrazas especiales con barandillas de acero pulido que evocan la sensación de estar en un crucero de lujo con vistas al Mediterráneo
* Distribución en 2 plantas + sótano
* Grandes ventanas correderas que se abren a las terrazas, creando transiciones fluidas entre el interior y el exterior.
* Salón, comedor y cocina de planta abierta con chimenea
* Amplia cocina con isla de cocción y lavadero asociado, electrodomésticos Gaggenau y Bosch
* Enorme dormitorio principal en suite con vestidor
* 2 amplios dormitorios de invitados con baño
* Salón de TV y zona de bar con ducha al aire libre
* Gimnasio interior, sauna y sala de vapor
* Alojamiento adicional para invitados o personal
* Bodega de vinos
* Suelos de mármol
* Garaje y aparcamiento en la calle para los visitantes
* Toda una serie de características adicionales como calefacción por suelo radiante, sistema de aspiración centralizada, paneles solares, sistema de música
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
60 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Suburbano
Campo
Cerca de Golf
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina3
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas7
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas18
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Bar
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Alojamiento del personal
Sótano
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Garaje
Párking en Calle
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Gas
Categoría6
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,600,000
Precio por m² construido
€6,077
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,900
Gastos de comunidadal año
€3,360
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €522
Gastos de compra estimados≈ €423,660
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€322,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€46,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€55,660
Total aprox.9,2% del precio
€5,023,660
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4762864
Ubicación
El Madroñal
Año de construcción
2013
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Madroñal
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
13 min
Golf más cercanoLos Arqueros
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en El Madroñal. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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