Villa independiente en El Madroñal

Villa independiente en El Madroñal

€4,600,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 757 m² construidos
  • 2283 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
757m²
Terraza
227m²
Parcela
2283m²
La propiedad

Sobre esta villa

Se vende excepcional villa de lujo con doble parcela y espectaculares vistas panorámicas

Puntos destacados de la ubicación * ¡Exclusiva, segura, privada, tranquila y cómoda! * La villa está situada en una posición elevada en el punto ya más alto de la exclusiva urbanización El Madroñal * Vistas panorámicas simplemente impresionantes y excepcionales sobre todo el valle de Marbella - Estepona y su línea de costa * A poca distancia del acogedor pueblo de La Heredia, que cuenta con restaurante, cafetería, carnicería y panadería Lo más destacado de la villa * Aspecto único y muy original, con características arquitectónicas mediterráneas, contemporáneas y de crucero * Construida en una privilegiada parcela de doble tamaño con jardines, árboles frutales, estanque y fuentes de agua * Orientación sur-suroeste * Con increíbles vistas panorámicas al mar, a la montaña y a la costa * Piscina climatizada de agua salada, con cascada, construida mitad en el interior y mitad en el exterior. * Muchas terrazas especiales con barandillas de acero pulido que evocan la sensación de estar en un crucero de lujo con vistas al Mediterráneo * Distribución en 2 plantas + sótano * Grandes ventanas correderas que se abren a las terrazas, creando transiciones fluidas entre el interior y el exterior. * Salón, comedor y cocina de planta abierta con chimenea * Amplia cocina con isla de cocción y lavadero asociado, electrodomésticos Gaggenau y Bosch * Enorme dormitorio principal en suite con vestidor * 2 amplios dormitorios de invitados con baño * Salón de TV y zona de bar con ducha al aire libre * Gimnasio interior, sauna y sala de vapor * Alojamiento adicional para invitados o personal * Bodega de vinos * Suelos de mármol * Garaje y aparcamiento en la calle para los visitantes * Toda una serie de características adicionales como calefacción por suelo radiante, sistema de aspiración centralizada, paneles solares, sistema de música
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

60 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Suburbano
  • Campo
  • Cerca de Golf
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Privada
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización6
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas7
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas18
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Bar
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Alojamiento del personal
  • Sótano
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Párking en Calle
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Gas
Categoría6
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,600,000
Precio por m² construido
€6,077
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,900
Gastos de comunidadal año
€3,360
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €522
Gastos de compra estimados≈ €423,660
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€322,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€46,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€55,660
Total aprox.9,2% del precio
€5,023,660

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4762864
Ubicación
El Madroñal
Año de construcción
2013
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Madroñal

Benahavís · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
13 min
Golf más cercanoLos Arqueros
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en El Madroñal. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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