Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

€1,250,000€1,475,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 204 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
204m²
Terraza
45m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Exclusivo apartamento en planta baja en Bahía de Banús – lujo, confort y ubicación privilegiada.

Descubre este elegante apartamento de 2 dormitorios con baños en suite, situado en la prestigiosa urbanización Bahía de Banús, a solo unos pasos de la playa. La propiedad ofrece amplios espacios interiores con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. El luminoso salón se abre a una gran terraza con orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y las agradables noches mediterráneas. Además, cuenta con una plaza de garaje y un trastero, aportando comodidad y practicidad. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, la urbanización cuenta con seguridad 24 horas, exuberantes jardines tropicales, piscinas, gimnasio y spa, garantizando un estilo de vida de máximo confort y privacidad. Una oportunidad única de vivir junto al mar, en un entorno tranquilo y sofisticado, a un paso de Puerto Banús y de todos los servicios.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

15 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
Vistas1
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas3
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • 24 Horas Recepción
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,250,000
Antes
€1,475,000
Precio por m² construido
€6,127
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,155
Gastos de comunidadal año
€7,464
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €817
Gastos de compra estimados≈ €115,125
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,125
Total aprox.9,2% del precio
€1,365,125

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5201335
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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