Exclusivo apartamento en planta baja en Bahía de Banús – lujo, confort y ubicación privilegiada.
Descubre este elegante apartamento de 2 dormitorios con baños en suite, situado en la prestigiosa urbanización Bahía de Banús, a solo unos pasos de la playa.
La propiedad ofrece amplios espacios interiores con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. El luminoso salón se abre a una gran terraza con orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y las agradables noches mediterráneas. Además, cuenta con una plaza de garaje y un trastero, aportando comodidad y practicidad.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, la urbanización cuenta con seguridad 24 horas, exuberantes jardines tropicales, piscinas, gimnasio y spa, garantizando un estilo de vida de máximo confort y privacidad.
Una oportunidad única de vivir junto al mar, en un entorno tranquilo y sofisticado, a un paso de Puerto Banús y de todos los servicios.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
15 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición3
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas1
Vistas a Piscina
Caracteristicas3
Gimnasio
Trastero - Almacén
24 Horas Recepción
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,250,000
Antes
€1,475,000
Precio por m² construido
€6,127
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,155
Gastos de comunidadal año
€7,464
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €817
Gastos de compra estimados≈ €115,125
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,125
Total aprox.9,2% del precio
€1,365,125
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5201335
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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