Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

€1,295,000€1,385,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 145 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
145m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Ubicado en una de las urbanizaciones más emblemáticas de Puerto Banús, este elegante apartamento de planta baja ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y ubicación privilegiada.

A tan solo 100 metros de la playa y a pocos pasos del puerto, restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo y todos los servicios, representa una oportunidad única para vivir el estilo de vida más deseado de Marbella. La vivienda, con 145 m² construidos, destaca por su amplitud, su excelente distribución y la luminosidad natural que inunda cada estancia. El amplio salón-comedor, de ambiente cálido y sofisticado, se abre directamente a una espectacular terraza doble orientada al sur, con vistas a los exuberantes jardines de la urbanización. Es el espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo todo el año, ya sea desayunando al sol o compartiendo veladas con amigos. La cocina, recientemente reformada con diseño contemporáneo, combina elegancia y funcionalidad. Completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, ofrece vistas a los jardines tropicales que rodean el complejo. El dormitorio principal es una auténtica suite, amplia y luminosa, con baño privado y acceso directo a la terraza. El segundo dormitorio también cuenta con baño completo y salida a otra terraza más íntima, perfecta para relajarse leyendo o disfrutando de la tranquilidad. El tercer dormitorio es ideal para invitados o como espacio de trabajo. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y acabados de calidad superior. La propiedad incluye plaza de garaje cubierta, trastero, aire acondicionado, calefacción y suelos de mármol. La Alcazaba es una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, reconocida por su impecable mantenimiento y su atmósfera de resort. Ofrece extensos jardines tropicales, piscina exterior con servicio de restaurante y cafetería, piscina climatizada interior, gimnasio, sauna, baño turco y servicio de recepción y seguridad las 24 horas. Su ubicación es inmejorable: a un corto paseo de la playa, del paseo marítimo y del icónico Puerto Banús, donde el lujo, la gastronomía y el ocio se encuentran a la vuelta de la esquina. Además, cuenta con supermercados, farmacias y centros comerciales cercanos, así como excelente conexión con Marbella centro y San Pedro. Una propiedad excepcional, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas exclusivas vacaciones o invertir en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

43 características en total
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,295,000
Antes
€1,385,000
Precio por m² construido
€8,931

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €119,270
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€90,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,670
Total aprox.9,2% del precio
€1,414,270

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5212516
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2020
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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