Idealmente situado en una ubicación privilegiada junto a la playa, dentro de la prestigiosa comunidad de La Alcazaba, este apartamento orientado al sur disfruta de una ubicación excepcional entre Marbella y el mundialmente conocido Puerto Banús.
Sus residentes cuentan con acceso inmediato a la playa, tiendas de lujo y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
La propiedad ofrece un espacio habitable cuidadosamente diseñado, con 2 luminosos dormitorios y 1 estancia adicional versátil, ideal como despacho, espacio para invitados o zona de almacenaje adicional, además de dos amplios baños en suite.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza y su zona de jardín semiprivado, rodeadas por los magníficos jardines tropicales de La Alcazaba. Este generoso espacio exterior ofrece una maravillosa sensación de privacidad y tranquilidad, y constituye el entorno perfecto para relajarse, comer o recibir invitados al aire libre.
Desde las zonas de estar se contemplan apacibles vistas a los cuidados jardines comunitarios. Esta exclusiva comunidad cerrada ofrece servicio de conserjería las 24 horas y una impresionante variedad de servicios, entre ellos una gran piscina, gimnasio totalmente equipado, sauna, baño turco y restaurante en las instalaciones.
Gracias a su excelente proximidad a las conexiones de transporte, los colegios internacionales y todos los servicios esenciales, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida costero refinado en una de las urbanizaciones más codiciadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición5
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Lago
Caracteristicas2
Cerca de Transporte
Baño En-Suite
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,130,000
Antes
€1,190,000
Precio por m² construido
€10,089
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€851
Gastos de comunidadal año
€4,548
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €450
Gastos de compra estimados≈ €104,073
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€79,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,673
Total aprox.9,2% del precio
€1,234,073
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5362957
Ubicación
Puerto Banús, Puerto Banús
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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