Villa independiente en Guadalmina Alta

Villa independiente en Guadalmina Alta

€2,995,000
  • 4 dorm.
  • 5 baños
  • 302 m² construidos
  • 863 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
5
Constr.
302m²
Parcela
863m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta excepcional villa de golf en primera línea está situada en el prestigioso Guadalmina Alta, uno de los enclaves residenciales más codiciados de Marbella.

Situado directamente en el campo de golf con vistas sin obstáculos, la propiedad ofrece privacidad completa mientras que son momentos de campos de golf de campeonato, restaurantes exclusivos y playas prístinas. Completamente reformado en 2026 a los más altos estándares contemporáneos, la villa muestra la excelencia mediterránea moderna con su fachada blanca, líneas geométricas limpias y la integración interior sin costuras potenciada por materiales de primera calidad. Los espectaculares espacios exteriores cuentan con una impresionante piscina, jardines ajardinados con palmeras maduras y bougainvillea, además de una terraza superior con bar y sauna privada que ofrecen vistas panorámicas a la montaña La Concha - perfectas para entretenerse con vistas a las calles. En su interior, los espacios vivos planificados optimizan la luz natural a través de impresionantes ventanas de suelo a techo. Las zonas de estar de planta abierta fluyen perfectamente hacia los jardines, mientras que la calefacción por suelo radiante garantiza un confort durante todo el año. Un sistema integral de hogar inteligente proporciona un control sin esfuerzo de iluminación, clima, seguridad y todas las funciones de hogar a través de smartphone o panel central. Esta impresionante villa cuenta con cuatro amplios dormitorios con baño en suite. Tres dormitorios ocupan la planta baja, mientras que la espectacular suite principal abarca todo el nivel superior con lujoso baño, walk-in closet, y acceso directo a la terraza de la sauna en la azotea. Las comodidades excepcionales incluyen gimnasio al aire libre, zonas chill-out, sofisticado bar al aire libre, garaje privado y aparcamiento adicional dentro de una comunidad cerrada de alta seguridad. La ubicación ofrece comodidad incomparable - a poca distancia de Guadalmina Golf Club, a pocos pasos de restaurantes y clubes de playa, a pocos minutos de Puerto Banús, la Milla de Oro, y la mejor comida y compras de Marbella. Esta villa representa la combinación perfecta del campo de golf que vive con el lujo costero, donde el golf de campeonato, la gastronomía y las playas mediterráneas convergen en una de las direcciones más exclusivas de Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Suelo Radiante
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas1
  • Terraza Cubierta
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,995,000
Precio por m² construido
€9,917

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €275,840
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€209,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€36,240
Total aprox.9,2% del precio
€3,270,840

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5496382
Ubicación
Guadalmina Alta, Guadalmina Alta
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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