Villa independiente en Guadalmina Baja

Villa independiente en Guadalmina Baja

€4,900,000
  • 6 dorm.
  • 7 baños
  • 750 m² construidos
  • 3200 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
7
Constr.
750m²
Parcela
3200m²
La propiedad

Sobre esta villa

Elegante villa de estilo cortijo situada en una de las zonas residenciales más cotizadas y prestigiosas de Marbella, Guadalmina Baja. La propiedad consta de la villa principal (2 niveles) y una vivienda de invitados (2 niveles).

Hay un garaje para 2 coches y un gran camino de entrada con espacio de aparcamiento para otros muchos más. Consta de 6 dormitorios, 8 baños, salón con chimenea y acceso a una gran terraza cubierta que conduce al gran jardín perfectamente mantenido y a la piscina. También cuenta con un bonito patio de estilo andaluz. Sus características especiales incluyen aire acondicionado frío y calor, calefacción por suelo radiante, pozo de agua privado, pista de pádel privada, lavadero y alojamiento para el personal. La propiedad está cerrada y asegurada con un sistema de entrada de vídeo y alarma y la urbanización tiene patrullas de seguridad las 24 horas. Esta fabulosa villa junto a la playa se encuentra a un paseo del mar. Una vivienda perfecta junto a la playa que ofrece mucha privacidad y tranquilidad.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

23 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Teléfono
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,900,000
Precio por m² construido
€6,533
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€8,000
Gastos de comunidadal año
€2,004
Tasa de basuraal año
€200
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €850
Gastos de compra estimados≈ €451,290
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€343,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€49,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€59,290
Total aprox.9,2% del precio
€5,351,290

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5508193
Ubicación
Guadalmina Baja, Guadalmina Baja
Año de construcción
2006
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Baja

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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