Elegante villa de estilo cortijo situada en una de las zonas residenciales más cotizadas y prestigiosas de Marbella, Guadalmina Baja. La propiedad consta de la villa principal (2 niveles) y una vivienda de invitados (2 niveles).
Hay un garaje para 2 coches y un gran camino de entrada con espacio de aparcamiento para otros muchos más. Consta de 6 dormitorios, 8 baños, salón con chimenea y acceso a una gran terraza cubierta que conduce al gran jardín perfectamente mantenido y a la piscina. También cuenta con un bonito patio de estilo andaluz. Sus características especiales incluyen aire acondicionado frío y calor, calefacción por suelo radiante, pozo de agua privado, pista de pádel privada, lavadero y alojamiento para el personal. La propiedad está cerrada y asegurada con un sistema de entrada de vídeo y alarma y la urbanización tiene patrullas de seguridad las 24 horas. Esta fabulosa villa junto a la playa se encuentra a un paseo del mar. Una vivienda perfecta junto a la playa que ofrece mucha privacidad y tranquilidad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
23 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición2
Lado de la Playa
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Lavadero
Baño En-Suite
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos1
Teléfono
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,900,000
Precio por m² construido
€6,533
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€8,000
Gastos de comunidadal año
€2,004
Tasa de basuraal año
€200
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €850
Gastos de compra estimados≈ €451,290
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€343,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€49,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€59,290
Total aprox.9,2% del precio
€5,351,290
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5508193
Ubicación
Guadalmina Baja, Guadalmina Baja
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Baja
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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