Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€1,250,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 180 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
180m²
Terraza
35m²
La propiedad

Sobre este apartamento

APARTAMENTO DE LUJO A 100 METROS DE LA PLAYA EN PUERTO BANÚS

Exclusiva residencia en Bahía de Banús, junto al hotel 5★ Guadalpín Banús en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. Situadoen segunda linea de playa entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, este elegante apartamento combina una ubicación excepcional, amplios espacios y el máximo confort, a escasos pasos del mar y rodeado de algunos de los restaurantes, beach clubs y boutiques más exclusivos de la Costa del Sol. Ubicado en la primera planta, la vivienda disfruta de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales y excelente orientación este y oeste. El espacioso salón-comedor se abre a una magnífica terraza privada con vistas a la piscina y a los exuberantes jardines tropicales de inspiración asiática, creando un ambiente perfecto para disfrutar del privilegiado estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La propiedad dispone de dos amplios dormitorios con baño en suite, incluyendo una elegante suite principal con acceso directo a la amplia terraza. El dormitorio de invitados cuenta además con vestidor, ofreciendo la máxima comodidad y privacidad. La cocina semiabierta, moderna y funcional, incorpora un práctico lavadero independiente, mientras que un aseo de cortesía completa la distribución de la vivienda. La propiedad se vende completamente amueblada y decorada, ofreciendo una oportunidad excepcional para disfrutar inmediatamente de un exclusivo estilo de vida en Puerto Banús. Construido con materiales de primera calidad y excelentes acabados, el apartamento cuenta con mármol de alta gama en los baños y en todos los suelos, carpintería interior maciza.Ademas de una plaza de garaje subterránea y trastero incluido. Bahía de Banús es una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, un complejo residencial cerrado con seguridad 24 horas y magníficas instalaciones que incluyen dos piscinas exteriores, jardines tropicales, gimnasio totalmente equipado, sauna, baño de vapor, jacuzzi y un encantador estanque ornamental con pabellón de estilo tailandés. A tan solo 7 minutos a pie del emblemático puerto deportivo de Puerto Banús y muy cerca de reconocidos beach clubs como Mistral Beach, Pedros Beach, La Sala by the Sea y Ocean Club, esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de una residencia de lujo junto al mar en una de las direcciones más prestigiosas de la Costa del Sol. Una combinación perfecta de elegancia, privacidad y ubicación privilegiada para quienes buscan el auténtico estilo de vida de Puerto Banús.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

36 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición9
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas13
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Categoría2
  • Inversion
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,250,000
Precio por m² construido
€6,944
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,695
Gastos de comunidadal año
€6,564
Tasa de basuraal año
€232
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €708
Gastos de compra estimados≈ €115,125
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,125
Total aprox.9,2% del precio
€1,365,125

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5523568
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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